洛阳的贷款利率根据贷款类型的不同而有所变化，特别是住房贷款方面，在2023年至2024年间经历了几次重要的调整。以下是截至2024年初的一些关键信息：
商业贷款利率
- 首套房：2024年开年，洛阳首套房贷款利率降至3.45%，这是基于央行公布的最新一期5年期LPR（贷款市场报价利率）3.95%，再减去50个基点（BP）的结果。
- 二套房：对于已拥有住房且相应贷款未结清的家庭，购买第二套住房时，商业贷款利率为4.15%。
公积金贷款利率
- 首套房：自2023年1月1日起，洛阳市住房公积金贷款利率进行了调整，5年以下（含5年）的利率为2.6%，5年以上为3.1%。
- 二套房：对于已经拥有一套住房的家庭，购买第二套住房时，无论是否首次使用住房公积金贷款，个人住房公积金贷款均按上浮利率执行，即5年以下（含5年）的利率为3.025%，5年以上为3.575%。
特别注意
- 动态调整：洛阳市对于首套房贷利率实行了动态调整机制，当房地产市场价格指数达到一定条件时，首套房贷利率可能会恢复到之前的水平。
- 政策支持：洛阳市政府通过多种手段支持房地产市场的健康发展，包括但不限于调整贷款利率、优化首付比例等措施，旨在降低购房者成本，促进市场稳定。
这些利率的变化对于计划在洛阳购房的人来说是一个重要的考虑因素，因为更低的贷款利率可以直接减少每月的还款额和总的贷款利息支出。如果您正考虑在洛阳购房，建议密切关注最新的贷款政策和利率变动，以便做出更加合理的财务规划。