房龄对贷款利率确实有影响，主要体现在以下几个方面：
风险评估：银行在审批贷款时会对房产进行风险评估。通常情况下，房龄越大，房屋的物理状态可能越差，维护成本和修缮成本可能越高，这会增加银行的贷款风险。
贷款年限和额度：房龄较大的房产可能会限制贷款年限和贷款额度。银行可能会缩短贷款期限或者降低贷款金额，这意味着借款人的月供压力增大，从而间接影响到利率的设定。
市场价值变化：随着时间推移，房龄较大的房产其市场价值可能会下降，尤其是在快速发展的城市中，新房和次新房更受市场青睐。银行可能会考虑到这一点而提高利率以补偿潜在的风险。
政策规定：根据一些地方政策或银行内部的规定，对于超过一定年限的房产（例如20年），银行可以不予贷款或设置更加严格的条件，包括更高的利率。
综上所述，房龄较大的房产在申请抵押贷款时，往往面临更高的利率。不过，具体的利率水平还要考虑其他因素，比如借款人的信用记录、还款能力、房产的具体位置和类型等。因此，在实际操作中，即使是房龄较大的房产，如果位于热门地段、市场需求高，且借款人资质良好，也可能获得相对有利的贷款条件。建议具体咨询相关金融机构以获取最准确的信息。