房产抵押贷款前的房产评估费用通常根据房产的价值来确定，并且收费标准可能会因地区、评估机构以及具体的贷款机构而有所不同。一般来说，房产评估费采用累进计费率的方式计算，即房产价值越高，比例越低。以下是一个大致的费用标准示例：
房屋总价在100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。
100万元到500万元的（含500万元），累进计费率为0.3%。
500万元到2000万元的，收取评估总价的0.12%。
2000万元到5000万元（含5000万元）的，收取评估总价的0.06%。
超过5000万元的部分，收取评估总价的0.012%。
需要注意的是，上述比例仅供参考，实际费用可能因各地物价局的规定、市场行情和评估机构的具体政策有所差异。此外，某些情况下，银行或贷款机构可能会承担部分或全部的评估费用，尤其是在一些促销活动期间，或者作为吸引客户的手段之一。
如果您需要确切的评估费用，建议直接联系您计划申请贷款的银行或专业的房产评估机构进行咨询，以便获取最新的收费标准和服务详情。