洛阳房产抵押贷款的期限根据不同的贷款用途、借款人的条件以及房产类型等因素有所不同。以下是一些常见的规定：
新房抵押贷款：一般来说，新房抵押贷款的期限最长不超过30年。
二手房抵押贷款：二手房抵押贷款的期限通常不超过20年。需要注意的是，二手房贷款期限加上房产年龄之和一般不得超过35年（具体数值可能因银行政策而异）。
个人消费贷款：如果借款人将住房抵押给银行用于个人消费贷款，这种类型的贷款最高期限为10年。
企业经营贷款：当借款人用住房作为抵押获取资金用于企业经营时，考虑到企业经营的风险性，这类贷款的最高期限为5年。
商用房购买贷款：如果借款人使用抵押贷款来购买商用房，鉴于商用房具有一定的保值增值功能，这种贷款最长可贷30年。
此外，房产抵押贷款的年限还受到其他因素的影响，例如借款人的年龄（一般要求借款人年龄与贷款年限之和不超过65岁或70岁）、房产的具体状况、银行政策等。总体来说，具体的贷款期限需要结合实际情况与银行协商确定，并且会根据不同的金融机构及其风险评估政策有所变化。因此，在申请贷款之前，建议直接咨询相关的金融机构以获得准确的信息。