异地房产证通常是可以用于抵押贷款的，但这一过程涉及多个方面的考量和条件：
银行或金融机构的政策：不同的银行或金融机构对于异地房产抵押贷款有不同的政策。有的银行可能接受异地房产作为抵押物，但可能会有更严格的要求或者更高的利率来平衡风险。
房产评估：银行会对异地房产进行详细的评估，包括房屋的产权是否清晰、是否存在查封等限制交易情况，以及房产所在地的房地产市场稳定性等因素。
借款人的资质审核：除了对房产的评估外，银行还会审查借款人的还款能力，如收入水平、信用记录等。对于异地房产抵押贷款，银行可能会要求借款人提供额外的资料证明其在当地有稳定的工作或经营场所。
手续复杂性：由于是异地房产，办理抵押贷款时可能需要更多的沟通协调工作，比如安排实地考察房产状况等，这使得整个流程相对繁琐。
法律与监管规定：根据《民法典》，当事人以自己有权处分的房产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。因此，即便是在异地，也需要按照当地不动产登记部门的规定完成相应的抵押登记手续。
地域限制：虽然理论上异地房产可以抵押贷款，但实际操作中，一些贷款机构可能仅限于在服务区域内提供此类服务，超出服务区域的申请可能会被拒绝或者面临更加严格的审批标准。
综上所述，异地房产证可以用于抵押贷款，但在具体操作前应详细了解相关银行的具体政策，并准备充足的材料以满足银行的要求。同时，考虑到流程可能较为复杂，建议提前咨询并做好充分准备。